Leistungen

Unser Run­dum-sor­g­los-Paket
für Ihre Immo­bilie / Ihr Asset

Alles aus ein­er Hand.
Sich­er. Trans­par­ent. Zusammen.

TAM ARCHITEKTUR

TAM bietet eine gemein­same Entwick­lung und Pla­nung und betra­chtet diese gesamtheitlich. Wir begleit­en die Ausführung und sor­gen für Trans­parenz. Wir unter­stützen sowohl den Eigen­tümer als auch den Mieter opti­mal bei der Entwick­lung der Miet­flächen unter Beach­tung der Bausub­stanz und der notwendi­gen tech­nis­chen Anpassung.

Pro­jek­t­s­teuerung | Instand­hal­tung von Wohn- und Gewer­beim­mo­bilien | Wert­er­hal­tung | Revi­tal­isierung­spro­jek­te | immo­bilien­wirtschaftlich-tech­nis­che Beratung | Mieter­aus­bau | Ren­di­te­ori­en­tierte Entwicklung 

Design

Wir bilden eine Schnittmenge zwis­chen Architek­tur und Kom­mu­nika­tions­de­sign. Cor­po­rate Archi­tec­ture ist eine tolle Chance dem Charak­ter des Gebäudes mit der Markeniden­tität zu vere­inen. Bei uns wird Kom­mu­nika­tion im Raum gelebt. Ein ein­heitlich­es Erschei­n­ungs­bild erhöht den Wert ein­er Marke und Immobilie.

Marke­nen­twick­lung | Cor­po­rate Design |
Grafik Design | Kom­mu­nika­tion im Raum |
Leit- und Ori­en­tierungssys­tem | Messen & Ausstellungen 

Aufmaß

Durch den Ein­satz von 3D-Laser­scan­nern wie dem BLK360 oder dem
BLK2GO von Leica kön­nen wir schnell und unkom­pliziert Ihre Immobilie/Asset auf den Zen­time­ter genau erfassen. Durch die 360° Panora­mafo­tos und die gener­ierte Punk­t­wolke sind wir in der Lage jegliche ersichtliche Infor­ma­tio­nen zu sam­meln. Diese wer­den dann
für BIM, Build­ing Infor­ma­tion Mod­el­ing, genutzt.

3D-Scan­ner | Leica BLK 360 | Leica BLK2GO | Punk­t­wolke | 2D-Pla­nung | 3D-Pla­nung | Bestand­ser­fas­sung | 3D-Laserscanning 

Innenarchitektur

Innenar­chitek­tur ist die Gestal­tung ganz nah am Men­schen. Durch ausführliche Grund­la­gen­recherche ler­nen wir unsere Kun­den und deren indi­vidu­elle Bedürfnisse und Vorstel­lun­gen genau ken­nen. Aus diesen Erken­nt­nis­sen wer­den Raumgestal­tungskonzepte entwick­elt, die zu ihren Nutzern passen und nach­haltig funk­tion­ieren. Die Iden­tität der Marke wird im Raum erleb­bar gemacht.

Innen­raumgestal­tung | Human Cen­tered Design | Gas­tronomie & Hotels | Retail | Arbeitswel­ten | Wohnen | Gesund­heitswe­sen | Öffentliche Bauten

BIM

Aus den Dat­en erstellen wir ein virtuelles 3D-Mod­ell und verse­hen es mit Infor­ma­tio­nen nach der BIM-Meth­ode. Das dabei entste­hende BIM-Mod­ell ist das ide­ale Werkzeug für intel­li­gente und effiziente Pla­nung, Kon­struk­tion und Ver­wal­tung für Ihr Gebäude – vom ersten Entwurf bis zum Rück- und/oder Umbau.

IFC-Aus­tausch | 3D-Pla­nung | CFM Anbindung | 3D-Mod­el­lierung | BIM-Tech­nolo­gie | Open­BIM | Dig­i­tal­isierung im Bauen | dig­i­tales Planen

Visualisierung

Mit unser­er pro­fes­sionellen 3D Visu­al­isierung im Bere­ich der Architek­tur und Immo­bilien­ver­mark­tung erweck­en wir Ihr Pro­jekt zum Leben. Wir bieten Ihnen ver­schiedene Möglichkeit­en Ihr Gebäude / Asset attrak­tiv zu präsen­tieren. Sei es mit einem Stand­bild, inter­ak­tivem 360° Bild oder ein­er Animation.

3D Visu­al­isierung | Virtueller Rundgang | 360° Panora­ma | Architek­turvi­su­al­isierung | foto­re­al­is­tis­che Darstel­lung | Renderings

Projektentwicklung

Tech­nis­ches Asset Man­age­ment bedeutet für uns auch die max­i­male Unterstützung in der weit­eren Entwick­lung Ihrer Immo­bilie. Als entwurf­sstarke und bau­recht­saffine Architek­ten sind wir der richtige Part­ner an Ihrer Seite.


Pla­nun­gen I Abstim­mung Bau­recht I Nachverdichtung

TDD

Die bauliche und gebäude­tech­nis­che Due Dili­gence, kurz TDD umfasst als erster Schritt die Besich­ti­gung als visuelle Inspek­tion des Gebäudein­neren und des zuge­hörige Grundstückes. Erstel­lung und Prüfung der TDD für Ihren Ver-/ oder Einkauf. Abstim­mung und Klärung der tech­nis­chen und Bau­rechtlichen Themen. 

Zus­tands­doku­men­ta­tion | Bild­doku­men­ta­tion | Bestand­sim­mo­bilie | Verkaufs­ber­atung | Kaufberatung

Hin­se­hen statt Zusehen
Unser schar­fer Blick erken­nt Prob­leme frühzeit­ig. Unser Exper­ten­team find­et die besten Lösun­gen dafür. Wir Agieren statt Reagieren. Somit erhal­ten wir den Wert des Assets unser­er Kun­den nachhaltig.
Reden statt Schweigen
Die Abstim­mung erfol­gt frühzeit­ig, damit es bei der Umset­zung schnell gehen kann. Die Absprache kann auch gerne online erfol­gen. Gute Kom­mu­nika­tion ist die Basis für erfol­gre­iche Zusammenarbeit.
Zusam­men statt Alleine
Wir arbeit­en miteinan­der und nicht gegeneinan­der. Das Ziel wird gemein­sam schneller und entspan­nter erre­icht. Davon sind wir überzeugt. Das ist und bleibt ein sehr wichtiger Teil von unser­er Arbeitsmoral.
Ein­fach statt Kompliziert
Wir sehen unsere Pro­jek­tleitung als Dien­stleis­tung für unsere Kun­den. Es soll für alle Beteiligten ein­fach­er und sicher­er wer­den. Durch unseren struk­turi­erten Ablauf der Leis­tun­gen kann der Kunde immer den aktuellen Pro­jek­t­sta­tus einsehen.
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